À ANGERS
À vendre Maison 5 pièces 109 m²

485 000 € ^*

Nouveauté chez Stephane Plaza Immobilier !

Charmante maison 5 pièces de 109 m² avec jardin arboré, sans vis-à-vis, idéalement située près de l'hyper-centre à moins de 500m de la Place Ney.

Située dans une petite rue calme, cette belle maison familiale de 109 m² vous offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de plus de 350 m², sans aucun vis-à-vis. Vous profitez ainsi de la tranquillité tout en restant à deux pas de l'hyper-centre et de ses commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, composée d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale. Le tout est harmonieusement relié par une superbe cuisine ouverte, aménagée en 2019, avec un grand îlot central, véritable pièce maîtresse de l'espace. Vous y trouverez également un WC séparé et une buanderie astucieusement aménagée et des rangements sous l'escalier.

L'étage se compose lui de trois chambres lumineuses, toutes équipées de rangements intégrés. Une salle de douche moderne avec WC complète cet espace nuit.

Cette maison, avec son cadre verdoyant et intimiste, est un véritable havre de paix au coeur de la ville.

Un grand cabanon de jardin avec rangements pour permettre de stocker outillage et autres.

Possibilité de garer une voiture dans la parcelle ou 2 petites, et également de stationner un véhicule devant le portail électrique.

Possibilité d'agrandissement sur le terrain ou de construction d'un garage.

Cette ravissante maison n'attend plus que vous, alors pour plus d'informations, contactez-moi :

Paul COURANT
06 88 48 78 62
[email protected]
ESTIMATION 100% GRATUITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 485 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 465 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,30% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.